Inmueble en venta en Albatera: De la Libertad

Albatera · garaje · 14 m²

Precio de venta bancario (210.039 €) es 75× superior al valor de mercado estimado para un garaje en Albatera; se requiere verificar titularidad, cargas y compatibilidad del inmueble con la descripción.

Referencia: HIPOGES-PERE-009552

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

El precio de venta bancaria (€210.039) es técnicamente inviable para un garaje urbano en Albatera, donde el mercado ronda los €3.000–€3.500.

Esta discrepancia extrema sugiere un error grave de catalogación: probablemente no sea un garaje, sino un activo de mayor categoría (local, nave o finca) mal etiquetado.

Sin nota simple, certificado catastral y verificación física, no es posible ni evaluar el riesgo ni formular una contraoferta.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral reales
14 m² no explica €210.039; podría ser error de registro o tipología distinta (ej. local comercial, nave industrial)
Compatibilidad entre descripción y realidad física
Descripción promocional ('plaza de garaje') choca con precio; sin fotos interiores ni plano, no se puede validar distribución ni uso efectivo

1 Idealista comp en Albatera (€3.500); mercado típico garajes urbanos Alicante

Riesgos visibles antes de pujar

Posible error de tipología
Valor (€210.039) es incompatible con un garaje de 14 m² en Albatera (mercado ~€3.000). Podría tratarse de un local, nave o finca registrada erróneamente como 'garaje'.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores suelen subsistir y recaer sobre el comprador.
Ocupación no confirmada
La descripción indica 'no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación'. Vacío declarado no está validado; riesgo de ocupación no declarada o uso distinto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Pedir certificado catastral y uso oficial del inmueble
P1
Contactar a Hipoges para solicitar plano, fotos interiores y confirmación escrita de uso y posesión

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas. Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona. Para más información sobre las condiciones de la cesión llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta plaza de garaje en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy cómoda y accesible. Di adiós a la búsqueda de aparcamiento y protege tu vehículo. Interesante oportunidad tanto cómo inversión, o bien para tu propio uso. Ubicada en la localidad de Albatera, provincia de Alicante. Situado en una zona residencial tranquila, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible error de tipología, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en más de 75 veces el rango de mercado para plazas de garaje en Albatera. La discrepancia sugiere error de catalogación, tipo de activo distinto (ej. local comercial), o falta de actualización.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Pedir certificado catastral y uso oficial del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.