Vivienda en venta en Benifaió: calle Major
Benifaió · vivienda · 127 m²
Покупка возможна только с действующим арендатором, без осмотра и без ипотеки, а цена лишь немного ниже рынка для такого риска.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Skip: занятая квартира без ипотеки, скидка слишком мала
Это прямая покупка у продавца, а не торги: ориентиром служит asking price 138000 EUR.
Объект уже с арендатором, без осмотра и не подходит под ипотеку, поэтому юридический и операционный риск высокий.
По локальной оценке цена лишь немного ниже рынка, и этот зазор недостаточен, чтобы компенсировать занятость, неизвестное состояние и нераскрытые cargas.
оценка valuation_context для муниципалитета Benifaió; 239 реально проданных похожих лотов; 93 объекта idealista в Benifaió
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (239 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2117126YJ2521N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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