Vivienda en venta en Crevillent: calle SANTA CLARA

Crevillent · vivienda · 94 m²

Квартира 94 м² (1900) в Crevillent, с арендатором: запрос 77 000 EUR, рынок по провинции около 154 916 EUR; без ипотеки.

Referencia: HIPOGES-RARE-00154

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: аренда внутри, дисконт к рынку большой

Квартира 94 м² 1900 года в Crevillent (calle Santa Clara) продаётся через Hipoges с арендатором внутри: визита нет, ипотека не допускается.

Запрос 77 000 EUR против рыночной опоры около 154 916 EUR — это ориентир по провинции, в городе мало объявлений.

Разрыв к рынку покрывает риск занятости, но доход и срок выхода зависят от условий аренды, поэтому это задача для опытного инвестора.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Рента и срок договора определяют доходность и момент, когда квартиру можно вернуть или продать свободной.
Cargas и долги
Ипотеки, embargos, долги comunidad и IBI могут перейти на покупателя.
Состояние внутри
Визита нет, фото могут не соответствовать реальности; здание 1900 года.

76 sale comps · провинция Alicante (в Crevillent мало объявлений) · €/m² 1648.0446807766991

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте: «Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar.» Пользоваться квартирой или перепродать её свободной до окончания договора может не получиться.
No financiable mediante hipoteca
В тексте: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria» — покупка только на собственные средства.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges contrato de arrendamiento, размер renta и статус платежей
P0
Заказать nota simple актуальную (Registro de la Propiedad)
P1
Собрать 3–5 продаж квартир в Crevillent (Idealista)
P1
Консультация юриста по LAU: срок договора и возврат владения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Crevillent (Alicante). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена запроса заметно ниже рыночной опоры, но это цена сданной квартиры без визита: опора описывает свободные квартиры. Опора — ориентир по провинции (в Crevillent мало объявлений), а не цена самого города.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges contrato de arrendamiento, размер renta и статус платежей. Заказать nota simple актуальную (Registro de la Propiedad).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.