Vivienda en venta en Manilva: calle OCAÑA

Manilva · vivienda · 125 m²

Квартира 125 м² (1975) в Manilva: запрос 308 000 EUR выше опоры 291 267 EUR; нужно контрпредложение около -29%.

Referencia: HIPOGES-RARE-00286

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: запрос банка выше опоры, дом 1975 года

Квартира 125 м² 1975 года с камином в Manilva, одинарное остекление, запрос банка 308 000 EUR.

Опора по 34 comps 291 267 EUR, то есть запрос выше рынка, а лестница движка начинается с 219 000 EUR.

Решает состояние: при старом доме с одинарным остеклением ремонт может превысить 6% буфера.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Состояние (дом 1975 года, одинарные стёкла)
Ремонт может превысить 6% буфера.
Ocupación
В данных не указана.
Cargas
В данных не указаны.

34 sale comps · Idealista · Manilva · €/m² 2330.1362522664567

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Осмотр и фото интерьера, оценка ремонта
P0
Подать контрпредложение с нижней части лестницы
P1
Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda con chimenea en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar, con un patio interior que proporciona iluminación y ventilación natural a todas las estancias. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора по продажам в Manilva выше цены только при среднем состоянии; одинарное остекление и 1975 год говорят, что ремонт нужен.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Осмотр и фото интерьера, оценка ремонта. Подать контрпредложение с нижней части лестницы.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.