Vivienda en venta en Eliana (l'): calle ALBAIDA

Eliana (l') · vivienda · 127 m²

Квартира 127 м² (1980) в l'Eliana, с арендатором: запрос 462 000 EUR, рынок не оценён; без ипотеки.

Referencia: HIPOGES-RARE-00370

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: аренда внутри, рынок l'Eliana не оценён

Квартира 127 м² 1980 года в l'Eliana (calle Albaida) продаётся через Hipoges с арендатором внутри: визита нет, ипотека не допускается.

Рыночной опоры нет, поэтому цену запроса 462 000 EUR не с чем сравнить.

Движок ставит SKIP из-за арендатора: без рыночной опоры скидку за занятость оценить нельзя.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Рента и срок договора определяют доходность и момент, когда квартиру можно вернуть или продать свободной.
Cargas и долги
Ипотеки, embargos, долги comunidad и IBI могут перейти на покупателя.
Состояние внутри
Визита нет, фото могут не соответствовать реальности.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м² для l'Eliana

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте: «Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar.» Пользоваться квартирой или перепродать её свободной до окончания договора может не получиться.
No financiable mediante hipoteca
В тексте: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria» — покупка только на собственные средства.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать 3–5 продаж сопоставимых объектов в l'Eliana (Idealista)
P1
Следить за снижением цены в Hipoges
P1
Запросить у Hipoges contrato de arrendamiento и размер renta

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать 3–5 продаж сопоставимых объектов в l'Eliana (Idealista).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.