Vivienda en venta en Granada: Calle Doña Maria Manuela

Granada · vivienda · 87 m²

Квартира 87 м² (1975) на C/ Doña María Manuela, Granada: сдана, без осмотра; 99 000 EUR при городской опоре 242 402 EUR.

Referencia: HIPOGES-RARE-00414

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: сдана, опора города вдвое выше цены

Квартира 87 м² (1975) на C/ Doña María Manuela в Granada, Hipoges, сдана, без осмотра, 99 000 EUR при городской опоре 242 402 EUR, которая вдвое выше цены и для района, скорее всего, завышена.

Решают договор аренды и локальные comps, поэтому только для профи.

Первый шаг — запрос Hipoges и comps района.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Локальная цена района
Городская €/м² 2 786 может быть завышена для этого района.
Рента
Продаётся как «en rentabilidad», рента не указана.

19 sale comps · Idealista · Granada · €/m² 2786.22

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «Inmueble alquilado y sin acceso al interior» и «Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges договор аренды, ренту и срок
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3 comps квартир около C/ Doña María Manuela (Idealista)
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Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Granada. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней Granada больше чем вдвое выше цены; квартира 1975 года в районе, где банк просит 1 138 EUR/м², вероятно, стоит заметно ниже городской средней, а лот сдан.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges договор аренды, ренту и срок. 3 comps квартир около C/ Doña María Manuela (Idealista).

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