Vivienda en venta en Albacete: calle CRISTOBAL LOZANO

Albacete · vivienda · 120 m²

Жильё с подтверждённой арендой и без владения продавца; цена близка к рыночной, поэтому покупка не подходит без существенного дисконта и проверки аренды.

Referencia: HIPOGES-RARE-00567

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: Занято, скидка недостаточна

Это квартира площадью 120 м² в Albacete, продаваемая банком напрямую; объект сдан в аренду, не передан во владение и недоступен для осмотра.

Цена предложения составляет 231215 EUR против рыночного ориентира 248148 EUR, поэтому разница недостаточна для компенсации риска владения и финансирования.

Решающее значение имеют договор аренды, порядок передачи владения и актуальные обременения.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Актуальные обременения
Неизвестные задолженности или права третьих лиц могут увеличить затраты и затруднить передачу владения.
Условия аренды и статус платежей
Срок аренды, просрочки, депозит и судебные споры влияют на сроки и стоимость получения владения.
Состояние интерьера
Фотографии интерьера отсутствуют, поэтому ремонтные расходы нельзя надёжно оценить.

12 sale comps · Idealista · Albacete · €/m² 2067.901234567901; 12 сопоставимых предложений о продаже в Albacete из Idealista; Площадь объекта 120 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании указано, что объект сдан, не передан во владение и недоступен для осмотра. Получение владения может задержаться и осложниться условиями аренды или спором.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется финансирование.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у банка копию договора аренды, сведения о платежах и условия передачи владения
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Заказать актуальную nota simple из Registro de la Propiedad и certificación de cargas по объекту
P1
Проверить возможность ипотеки у кредитора по этому объекту до подачи предложения
P1
Запросить visita или полный отчёт о состоянии интерьера у банка

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Albacete. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения находится близко к рыночному ориентиру по сопоставимым объектам. Небольшой ценовой разрыв не компенсирует отсутствие владения, невозможность осмотра и ограничения по финансированию.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка копию договора аренды, сведения о платежах и условия передачи владения. Заказать актуальную nota simple из Registro de la Propiedad и certificación de cargas по объекту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.