Vivienda en venta en Madrid: calle CL. ELVIRA BARRIOS

Madrid · vivienda · 46 m²

Квартира 46 м² (1930) в Madrid занята третьими лицами; запрошено 220 000 EUR при рыночной опоре около 169 000 EUR — выше рынка.

Referencia: HIPOGES-RARE-00752

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занято, без ипотеки, цена выше рынка

Это квартира 46 м² в доме 1930 года на калье Elvira Barrios в Madrid, прямая продажа банком за 220 000 EUR при рыночной опоре около 169 000 EUR.

Цена выше рынка, объект занят и не годится для ипотечного покупателя, поэтому экономика отрицательная.

Решает только крупное снижение цены банком.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Condición del apartamento
Здание 1930 года, интерьер не осмотреть; фото могут не соответствовать.
Contratación (cargas)
Долги/ипотеки могут пережить сделку.

6 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 3674.7368421052633

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте: «ocupada por terceros, sin posesión, sin acceso al interior». Освобождение долгое и дорогое.
No financiable mediante hipoteca
В тексте: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria». Сужает круг перепродажи и требует наличных.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у банка снижение цены и основание занятия
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Madrid. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора построена на 6 продажах по Madrid и не учитывает конкретный дом 1930 года. Запрошенная цена выше этой опоры, а объект занят.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка снижение цены и основание занятия.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.