Vivienda en venta en Rivas-Vaciamadrid: calle LAGO COMO

Rivas-Vaciamadrid · vivienda · 103 m²

Квартира 103 м² 1999 года на C/ Lago Como (Rivas-Vaciamadrid), Hipoges за 597 000 EUR; ориентир по провинции 238 833 EUR, сдана.

Referencia: HIPOGES-RARE-01023

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: asking в 2,5 раза выше ориентира, сдана

Квартира 103 м² 1999 года на C/ Lago Como в Rivas-Vaciamadrid, прямая продажа Hipoges за 597 000 EUR, около 5 796 EUR/м².

Ориентир по провинции Madrid — 238 833 EUR, в Rivas объявлений мало, но даже с поправкой asking в разы выше.

Квартира сдана, визит и ипотека невозможны, движок ставит SKIP.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Реальная площадь и тип
5 796 EUR/м² для Rivas неправдоподобно.
Рента и срок договора
Определяют доходность.

136 sale comps · провинция Madrid (в Rivas-Vaciamadrid мало объявлений) · €/m² 2318.766071428571; ориентир по провинции, не цена самого населённого пункта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Hipoges: «Inmueble alquilado y sin acceso al interior», «No se puede visitar».
No financiable mediante hipoteca
Hipoges: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: superficie construida и тип объекта на C/ Lago Como
P1
Запросить у Hipoges договор аренды

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Rivas-Vaciamadrid (Madrid). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — средняя по провинции Madrid, в Rivas объявлений мало, так что это ориентир. Asking в разы выше даже с поправкой на местные цены; вероятно, в объявлении неверна площадь или состав объекта.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: superficie construida и тип объекта на C/ Lago Como.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.