Vivienda en venta en Murcia: calle DOCTOR FLEMING
Murcia · vivienda · 148 m²
Прямая продажа по цене выше рыночного ориентира; объект занят, осмотр невозможен и ипотечное финансирование исключено.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Изучить: занятое жильё без доступа
Это жильё площадью 148 м² в Мурсии с полным правом собственности, продаваемое банком напрямую за 220000 EUR.
Рыночный ориентир составляет 212967 EUR, поэтому цена предложения немного выше него, при этом объект занят, недоступен для осмотра и не подходит для ипотечного финансирования.
Решающее значение имеет подтверждение реалистичного способа получения владения и отсутствия дополнительных обременений.
6 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 1438.9679653964397; 6 сопоставимых продаж жилья в Мурсии; Источник сопоставимых объектов: Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda dúplex en propiedad ubicada en la localidad de Murcia. Disponemos de este inmueble en edificio residencial con ascensor, que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Piso dúplex en buen estado, muy luminoso por sus grandes ventanales. En su planta superior cuenta con una amplia terraza dónde disfrutar del exterior de la vivienda y del privilegiado clima de la zona. Cuenta con buenas calidades en general y muchas posibilidades si tu objetivo es dejar tu nuevo hogar a la última. Plaza de garaje y trastero en planta sótano del edificio, incluidos en el precio. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения немного выше рыночного ориентира, рассчитанного по сопоставимым продажам. Надбавка не компенсирует отсутствие доступа, подтверждённую занятость и ограничения по финансированию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad после получения номера finca.. Запросить certificación de cargas del expediente или аналогичное подтверждение отсутствия дополнительных обязательств..
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