Vivienda en venta en Madrid: calle PEÑA DE LA MIEL

Madrid · vivienda · 69 m²

Квартира 69 м² (1965) на calle Peña de la Miel, Madrid: 209 000 EUR против опоры 238 815 EUR; запас тонкий, ремонт вероятен.

Referencia: HIPOGES-RARE-01063

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: тонкий дисконт, дом 1965 года, ремонт вероятен

Квартира 69 м² в доме 1965 года на calle Peña de la Miel, Madrid; одинарное остекление и алюминиевые рамы говорят о ремонте.

Цена банка 209 000 EUR ниже опоры 238 815 EUR по 30 comps, но запас тонкий.

Решает местная цена и ремонт; интерес только при контр-предложении.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Район и comps
Опора по городу Madrid, а показанные comps разбросаны от 1 200 до 6 000 EUR за м².
Состояние и этаж
Алюминиевые рамы с одинарным остеклением и дом 1965 года; лифт не указан.
Cargas и ocupación
Банк их не указал.

30 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 3461.093180952381

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
3 comps квартир около 70 м² в районе Peña de la Miel (Idealista)
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Nota simple актуальная
P1
Осмотр (запрос в Hipoges)
P1
Предложение банку на уровне 177 700–188 100 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка ниже городской опоры, но запас тонкий и не покрывает вероятный ремонт; показанные comps сильно разбросаны по районам.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    3 comps квартир около 70 м² в районе Peña de la Miel (Idealista). Nota simple актуальная.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.