Vivienda en venta en Alpedrete: calle DE LA SOLEDAD
Alpedrete · vivienda · 205 m²
Фиксированная цена банка заметно выше рыночного уровня для занятого объекта без осмотра и без ипотечного финансирования.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: прямая покупка у банка по цене выше рынка и без владения
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по фиксированной цене, и текущий asking не подтверждается рынком Alpedrete.
По comps ориентир около 369.6 тыс.
EUR, тогда как объект занят, не посещается и не подходит под ипотеку.
12 comparables Idealista в Alpedrete; marketPricePerM2 из valuation_context; 205 м², vivienda, 1994 г.
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка стоит выше верхней части локального диапазона, а статус занятости и отсутствие доступа ухудшают экономику сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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