Vivienda en venta en Montearagón: calle ESCUELAS
Montearagón · vivienda · 200 m²
Цена ниже локального рынка, но объект занят, без ипотеки и без осмотра, поэтому решение зависит от договора аренды и nota simple.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Это прямая покупка у банка по ask 104 000 EUR, не аукцион.
По локальной оценке цена выглядит ниже рынка, но дисконт в значительной степени объясняется тем, что объект сдан в аренду, не под ипотеку и без возможности осмотра.
Практически это нужно оценивать как арендный актив с ограниченным контролем, а не как квартиру для быстрого въезда или перепродажи.
34 реально проданных похожих лота в Montearagón; комбинированная локальная оценка: продажи + объявления; 200 м², vivienda, год постройки 2006
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По локальной оценке цена выглядит ниже середины рынка, но дисконт частично объясняется занятостью, отсутствием осмотра и запретом на ипотеку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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