Vivienda en venta en Jerez de la Frontera: Pl. Triangulo Poligono de San Telmo

Jerez de la Frontera · vivienda · 69 m²

Квартира 69 м² (1972) в Jerez за 61 000 EUR при городской опоре около 140 200 EUR; занята третьими лицами, рядом объявления по 65–80 тыс. EUR.

Referencia: HIPOGES-RARE-01423

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занята, Polígono San Telmo, скидка кажущаяся

Понижено до SKIP: Hipoges пишет «ocupada por terceros», а видимая скидка к городской опоре около 140 200 EUR не подтверждается: в районе Polígono San Telmo квартиры около 65 м² продаются по цене порядка 65 000–80 000 EUR, и рынок убран.

Решает статус занятости; первый шаг — запрос Hipoges и comps района.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación del empleo
Неизвестно, кто занимает объект и какие у него основания.
Район
Polígono de San Telmo — массовая застройка 1970-х; ликвидность и риск ocupación выше среднего.

18 sale comps · Idealista · Jerez de la Frontera · €/m² 2031.2784212042639; market_anchor отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Hipoges: «Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar»; владение придётся получать самостоятельно.
No financiable mediante hipoteca
Hipoges пишет, что объект «no apta para compradores que requieran» финансирование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges статус занятости
P1
Собрать comps продаж в Polígono San Telmo

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Jerez de la Frontera (Cádiz). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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