Vivienda en venta en Fuente Vaqueros: paseo DEL TRANVIA

Fuente Vaqueros · vivienda · 147 m²

Банк продаёт жильё за 120 000 EUR без доступа внутрь; объект арендован, а рыночная стоимость не подтверждена.

Referencia: HIPOGES-RARE-01617

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: подтверждена занятость, рынок не подтверждён

Это жильё площадью 147 м² в Fuente Vaqueros, продаваемое банком напрямую за 120 000 EUR; объект арендован, без владения и без доступа внутрь.

Сопоставить цену с рынком нельзя, поскольку market_anchor отсутствует, а юридические и эксплуатационные расходы не раскрыты.

Решающее значение имеют условия аренды и возможность получить владение; первым шагом нужно запросить договор аренды, nota simple и подтверждение обременений.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

условия аренды и срок передачи владения
Аренда может ограничить использование объекта и задержать получение владения.
обременения и задолженности
Сумма cargas и иные обязательства неизвестны и могут уменьшить экономическую ценность покупки.
фактическое состояние внутри
Фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию, что влияет на ремонтный бюджет.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано, что объект сдан в аренду, не имеет передачи владения и недоступен для осмотра. Срок получения фактического владения, платежная дисциплина и условия договора неизвестны.
No financiable mediante hipoteca
Из-за отсутствия доступа внутрь и неполных данных о правовом и фактическом состоянии объекта банк может потребовать дополнительные документы до одобрения ипотеки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у банка договор аренды, сведения о платежах и условия передачи владения.
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Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad и certificación de cargas у банка.
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Запросить visita и актуальные фотографии интерьера через агента.
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Собрать минимум три сопоставимые продажи жилья в Fuente Vaqueros и только после этого подать предложение банку.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Fuente Vaqueros (Granada). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка договор аренды, сведения о платежах и условия передачи владения.. Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad и certificación de cargas у банка..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.