Vivienda en venta en Martín de la Jara: Calle Vicente Alexandre

Martín de la Jara · vivienda · 118 m²

Цена 82 000 EUR не подтверждена рыночным ориентиром; объект занят, недоступен для осмотра и заявлен как непригодный для ипотечного финансирования.

Referencia: HIPOGES-RARE-01782

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занят арендатором, рынок не подтверждён

Это прямая банковская продажа занятого арендатором жилья площадью 118 м² без доступа внутрь.

Цена предложения составляет 82 000 EUR, но рыночный ориентир отсутствует, поэтому скидку и разумную встречную цену определить нельзя.

Решающий вопрос — условия и исполнение договора аренды вместе с регистрационными обременениями.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Условия действующей аренды
Срок, арендная плата, задолженность и права арендатора определяют доходность и возможность распоряжаться объектом.
Обременения и регистрационный статус
Неизвестные зарегистрированные права или долги могут увеличить фактическую стоимость покупки.
Состояние интерьера
Наружный вид не позволяет оценить инженерные системы, отделку и необходимый бюджет ремонта.

цена предложения Hipoges — 82 000 EUR; площадь объекта — 118 м²; подтверждённая аренда и отсутствие доступа внутрь

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Покупатель принимает объект с действующей арендой без доступа внутрь; условия договора, платежная дисциплина и возможность получения владения могут существенно повлиять на стоимость и сроки.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении прямо указано, что объект не подходит покупателям с ипотекой, поэтому требуется собственный капитал или иная заранее подтверждённая схема финансирования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей, депозит и сведения о задолженности или спорах.
P0
Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.
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Запросить доступ для осмотра либо актуальный технический отчёт и датированные фотографии интерьера.
P1
Проверить доступность финансирования и не подавать предложение до подтверждения рыночного ориентира.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей, депозит и сведения о задолженности или спорах.. Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad..

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