Vivienda en venta en Madrid: Calle Sierra de Engarceran

Madrid · vivienda · 85 m²

Банк продаёт занятую квартиру без доступа внутрь; нет рыночного якоря и подтверждения условий передачи, поэтому покупка сейчас нецелесообразна.

Referencia: HIPOGES-RARE-01925

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: объект занят, рынок не подтверждён

Это квартира площадью 85 м² в Madrid, которую банк продаёт напрямую за 259000 EUR; объект сдан в аренду, без владения и без доступа внутрь.

Рыночная середина не определена, поэтому сравнение цены с рынком невозможно.

Решающее обстоятельство — условия аренды и передачи владения; первым шагом нужно получить актуальную nota simple и полный договор аренды у банка.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Обременения и ипотечный статус
Неизвестные обременения могут изменить фактическую стоимость приобретения и условия финансирования.
Условия аренды и возможность передачи владения
Срок аренды, размер платежей и наличие спора определяют сроки и расходы после покупки.
Situación real del apartamento
Доступ внутрь запрещён, а фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании указано, что квартира сдана, объект продаётся без владения и без доступа внутрь. Это может задержать или осложнить получение владения и не позволяет проверить фактическое состояние.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad по адресу calle SIERRA DE ENGARCERAN
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Запросить у банка договор аренды, сведения о платежах и условия передачи владения
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Согласовать visita или получить независимый технический отчёт с актуальными фотографиями
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Подготовить минимум три сопоставимых продажи квартир около 85 м² в Madrid

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Madrid. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad по адресу calle SIERRA DE ENGARCERAN. Запросить у банка договор аренды, сведения о платежах и условия передачи владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.