Vivienda en venta en Guardamar del Segura: calle ARENAS

Guardamar del Segura · vivienda · 82 m²

Квартира 82 м² (2002) на calle Arenas, Guardamar del Segura: цена 208 000 EUR против опоры 132 264 EUR; дисконта нет.

Referencia: HIPOGES-RARE-02181

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена банка выше опоры, дисконта нет

Квартира 82 м² (2002) на calle Arenas в Guardamar del Segura, цена банка 208 000 EUR против опоры 132 264 EUR по 36 comps Idealista; цена выше опоры.

Даже контр-оферта −15% (176 800 EUR) выше расчётного потолка около 103 200 EUR.

Решает цена: приморский рынок перегрет, но банк просит выше объявлений.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
Статус занятости неизвестен; жильцы затягивают вступление во владение.
Cargas и гравамены
Банк не раскрывает записи; сохраняемые cargas добавляются к цене покупки.
Situación de la instalación
Осмотра и фото в данных нет; ремонт сверх буфера съедает дисконт.

36 sale comps · Idealista · Guardamar del Segura · €/m² 1613

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка заметно выше опоры по объявлениям; запаса под ремонт и издержки нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.