Vivienda en venta en Ejea de los Caballeros: calle CL. CINCO VILLAS

Ejea de los Caballeros · vivienda · 79 m²

Цена 130 000 EUR выше рыночного ориентира 87 018 EUR, при этом объект занят, недоступен для осмотра и может не подходить для ипотеки.

Referencia: HIPOGES-RARE-02191

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занят и дороже подтвержденного рынка

Это банковская продажа полной собственности на жилье площадью 79 м², занятое третьими лицами и недоступное для осмотра.

Запрашивается 130 000 EUR при рыночном ориентире 87 018 EUR, поэтому цена не компенсирует риск и стоимость получения владения.

Решение может изменить только существенное снижение цены вместе с документально ясным порядком передачи владения; первый шаг — актуальная nota simple и документы Hipoges о проживающих лицах.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Обременения и зарегистрированные права
Ипотеки, аресты, аренда или иные права могут изменить расходы и возможность распоряжения объектом.
Основание проживания третьих лиц
Договор аренды, право пользования или незаконное занятие предполагают разные сроки и расходы получения владения.
Состояние интерьера
Доступ отсутствует, а продавец предупреждает, что фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию.

12 sale comps · Idealista · Ejea de los Caballeros · €/m² 1101.4994720168954; 12 сопоставимых предложений Idealista в Эхеа-де-лос-Кабальерос; Площадь объекта 79 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец прямо указывает отсутствие владения и занятость объекта третьими лицами; это может существенно задержать и удорожить получение фактического владения.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется финансирование; банк может отказать в ипотеке без доступа и владения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad.
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Запросить у Hipoges документы о проживающих лицах и условиях передачи владения.
P1
Потребовать посещение объекта или актуальный технический отчет с фотографиями.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Ejea de los Caballeros (Zaragoza). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 130 000 EUR существенно выше рыночного диапазона 76 576–97 461 EUR для полной собственности на объект сопоставимой площади.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad.. Запросить у Hipoges документы о проживающих лицах и условиях передачи владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.