Vivienda en venta en Albarreal de Tajo: Granada

Albarreal de Tajo · vivienda · 168 m²

Цена продавца 110000 EUR, но объект сдан, без доступа и непригоден для ипотечного покупателя; рыночная стоимость не подтверждена.

Referencia: HIPOGES-RARE-02448

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, нет рыночного якоря

Это жилая недвижимость площадью 168 м² в Albarreal de Tajo, заявленная по цене 110000 EUR; объект сдан, не передан во владение и недоступен для осмотра.

Рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнить цену с подтвержденной рыночной стоимостью нельзя.

Решающее значение имеют договор аренды, сроки получения владения и правовые обременения.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус аренды
Срок аренды, размер платежей и права арендатора влияют на сроки получения владения и экономику сделки.
Carga y derechos de terceros
Неизвестные обременения могут уменьшить экономическую ценность объекта и осложнить регистрацию сделки.
Situación real de los locales
Внутренние фотографии могут не соответствовать текущему состоянию, а осмотр невозможен.

Цена продавца 110000 EUR; Площадь 168 м² из карточки объекта; Объект заявлен как занятый и сданный в аренду

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В карточке указано, что объект сдан в аренду, не передан во владение и недоступен для осмотра. Это может существенно задержать или осложнить получение владения.
No financiable mediante hipoteca
Описание прямо указывает, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотечное финансирование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у банка договор аренды, платежную историю и условия передачи владения
P0
Запросить номер Registro и заказать актуальную nota simple, а также certificación de cargas del expediente
P1
Организовать visita или получить актуальный подтвержденный отчет о состоянии
P1
Попросить банк подтвердить ипотечную приемлемость и подать предложение только после проверок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка договор аренды, платежную историю и условия передачи владения. Запросить номер Registro и заказать актуальную nota simple, а также certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.