Vivienda en venta en Puebla de Montalbán (La): calle VEDADO ALTO

Puebla de Montalbán (La) · vivienda · 173 m²

Банк продаёт занятую арендованную квартиру без доступа; при цене 103000 EUR решение SKIP до проверки владения, аренды и реестра.

Referencia: HIPOGES-RARE-02574

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, без владения и рыночного якоря

Это занятая арендованная квартира площадью 173 м² в Puebla de Montalbán, продаваемая банком без доступа внутрь.

Цена запроса составляет 103000 EUR, но рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнение с подтверждённой стоимостью невозможно.

Решение определяется условиями аренды, возможностью получить владение и юридической чистотой объекта; первым шагом следует запросить nota simple, документы по аренде и обременениям.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Обременения и задолженности
Неизвестные cargas могут увеличить фактическую стоимость покупки и изменить переговорную цену.
Условия аренды и платежная дисциплина
Срок аренды, размер платежей, просрочки и действующие права арендатора определяют сроки получения владения и денежный поток.
Situación real del apartamento
Доступ внутрь запрещён, а фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию; ремонт может существенно изменить экономику сделки.

площадь 173 м²; цена запроса 103000 EUR; ориентир 595 EUR/м² из карточки объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Квартира указана как арендованная, без владения и без доступа внутрь; получение фактического владения может задержаться и осложнить использование объекта.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотечное финансирование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple и подтверждение обременений по Registro.
P0
Запросить договор аренды, историю платежей и документы о статусе владения.
P1
Потребовать visita или независимый технический осмотр с доступом внутрь.
P1
После проверок подать банку письменное предложение с потолком 87550 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple и подтверждение обременений по Registro.. Запросить договор аренды, историю платежей и документы о статусе владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.