Vivienda en venta en Onda: calle COMARE E MESEGUER
Onda · vivienda · 83 m²
По текущей цене 105000 EUR объект выглядит выше рынка; смысл есть только после документов, визита и существенного встречного предложения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Watch — покупать у банка только после сильного торга
По данным valuation_context справедливый диапазон для этой квартиры в Onda выглядит около 63500–78000 EUR, при середине примерно 70649 EUR, поэтому цена банка 105000 EUR не выглядит рабочей.
Главные блокеры — неизвестные ocupación и cargas, а интерьер по фото не виден.
Это не покупка по прайсу, а кейс для жесткого торга и проверки документов.
12 comparables Idealista в Onda; valuation_context.market marketPricePerM2 = 851 EUR/m²; 83 м², жилой объект, дом 1978 года
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По сопоставимым продажам и предложениям объект оценивается ниже запрашиваемой цены; текущая цена выглядит выше верхней части разумного диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Потребовать письменный статус ocupación.
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