Vivienda en venta en Guadalix de la Sierra: calle ORTEGA CANO

Guadalix de la Sierra · vivienda · 92 m²

Дом продаётся без доступа внутрь и уже сдан; при отсутствии рыночного ориентира и данных об аренде покупка не проходит проверку.

Referencia: HIPOGES-RARE-02589

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, нет рыночного ориентира

Это отдельно стоящий дом площадью 92 м² в Guadalix de la Sierra с заявленной ценой 261000 EUR, который уже сдан и продаётся без доступа внутрь.

Надёжная рыночная стоимость не подтверждена, поэтому сравнить цену с допустимым диапазоном нельзя.

Решающее обстоятельство — условия аренды и возможность получить владение; первым шагом нужно запросить договор аренды и актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Актуальные обременения и ипотека
Неизвестные залоги или иные записи могут ухудшить экономику сделки и порядок их снятия.
Valor de mercado
Без сопоставимых продаж нельзя проверить, соответствует ли цена 261000 EUR объекту без свободного владения.
Состояние интерьера
Внутренний осмотр невозможен, а фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию; ремонт может изменить цену сделки.

заявленная цена продажи 261000 EUR; площадь 92 м²; объект находится в Guadalix de la Sierra, Madrid

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении прямо указано, что объект сдан, не имеет доступа внутрь и не подходит покупателям, которым требуется немедленное владение. Условия аренды и срок освобождения не раскрыты; это может задержать или осложнить получение владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у агента копию договора аренды и письменные условия передачи владения
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Запросить актуальную nota simple из Registro и проверить ипотеку и обременения
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Организовать visita / осмотр через агента и запросить подтверждение текущего состояния
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Получить минимум три сопоставимые продажи домов в Guadalix de la Sierra

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Guadalix de la Sierra (Madrid). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента копию договора аренды и письменные условия передачи владения. Запросить актуальную nota simple из Registro и проверить ипотеку и обременения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.