Vivienda en venta en Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja: Merindad de Valdivielso
Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja · vivienda · 95 m²
Precio de venta fijo a 95.000 € (32 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y estado real desconocidos; requiere nota simple, visita y verificación de posesión antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 95.000 €, un 30,6 % por debajo del valor de mercado estimado (136.912 €), con base en 44 comparables locales.
Sin embargo, la descripción es explícita: 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que genera incertidumbre crítica sobre ocupación, cargas y estado real.
La puntuación visual de 50/100 y la etiqueta 'dated_habitable' indican desgaste acumulado, pero no permiten descartar daños ocultos.
44 comparables Idealista en el municipio Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja; precio medio de mercado: 1.441 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido frente al mercado: Precio de venta 30,6 % por debajo del valor medio estimado (136.912 €), respaldado por 44 comparables en el mismo munici
- Superficie y ubicación coherentes: 95 m² en zona residencial tranquila de Villarcayo, con buena conectividad y servicios básicos — perfil típico de viviend
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3441547VN5534S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja (Burgos). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de acceso al interior y la incertidumbre sobre ocupación y cargas impiden validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para solicitar visita o confirmar si hay acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.