Vivienda en venta en Cedillo del Condado: ronda Quiñones

Cedillo del Condado · vivienda · 77 m²

Занятое арендованное жильё без доступа и без подтверждённой рыночной цены: покупка может осложнить получение владения и финансирование.

Referencia: HIPOGES-RARE-02667

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: объект занят, нет рыночного якоря

Это жильё площадью 77 м² в Cedillo del Condado, продаваемое банком напрямую по цене предложения 119000 EUR.

Рыночный якорь и сопоставимый диапазон отсутствуют, поэтому сравнить цену с рынком нельзя.

Ключевой фактор решения — арендатор и отсутствие доступа: сначала запросите nota simple и полный пакет документов по аренде у банка.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная цена и сопоставимые сделки
Без подтверждённого рынка нельзя понять, оправдывает ли цена предложения риск занятого объекта.
Юридический статус аренды
Срок, регистрация, платежи и условия договора определяют сроки и сложность получения владения.
Состояние внутри объекта
Доступ отсутствует, а фотографии могут не соответствовать текущему состоянию; ремонт может изменить экономику сделки.

цена предложения банка: 119000 EUR; площадь 77 м² и муниципалитет Cedillo del Condado; рыночный якорь в данных отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект сдан в аренду, указан как не имеющий свободного владения, а внутренний доступ отсутствует. Получение фактического владения может задержаться и осложниться условиями аренды.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотека. Это сужает круг покупателей и может ограничить структуру финансирования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad после получения номера finca registral
P0
Запросить у банка договор аренды, историю платежей и документы по передаче владения
P1
Провести визит или получить актуальные фотографии через агента
P1
Проверить ипотеку и после проверок направить банку предложение по цене

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad после получения номера finca registral. Запросить у банка договор аренды, историю платежей и документы по передаче владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.