Vivienda en venta en Guadalajara: calle FRESNEDA

Guadalajara · vivienda · 142 m²

Жильё без доступа занято; при цене 221 000 EUR отсутствует подтверждённый рыночный ориентир, поэтому покупка сейчас не подходит.

Referencia: HIPOGES-RARE-02701

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: Занято, нет рыночного ориентира

Это квартира площадью 142 м² в Guadalajara, продаваемая банком по запрашиваемой цене 221 000 EUR, но объект занят и без доступа внутрь.

Рыночная середина и диапазон не рассчитаны, поэтому сравнить цену с подтверждённой стоимостью невозможно.

Решение SKIP определяется занятостью и отсутствием рыночного ориентира; первым шагом нужно письменно проверить статус жильцов и порядок передачи владения.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без сопоставимых продаж невозможно проверить цену 221 000 EUR и определить допустимое предложение.
Обременения
Сумма и приоритет обременений могут изменить общую стоимость приобретения.
Фактическое состояние
Внутренний осмотр невозможен, а фотографии могут быть устаревшими; расходы на ремонт неизвестны.

Площадь 142 м² и заявленная цена 221 000 EUR; Ориентир по сопоставимым продажам в проверяемом виде отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано отсутствие владения продавца и доступа внутрь. Получение владения может задержаться и осложниться; фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges письменные сведения о занимающих лицах, основании проживания и возможности передачи владения.
P0
Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и certificación de cargas del expediente, если применимо.
P1
Организовать visita и получить актуальные фотографии или отчёт о состоянии квартиры.
P1
Собрать сопоставимые продажи квартир в Guadalajara и после проверки направить банку предложение не выше 187 850 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Guadalajara. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges письменные сведения о занимающих лицах, основании проживания и возможности передачи владения.. Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и certificación de cargas del expediente, если применимо..

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