Vivienda en venta en Alcalá de los Gazules: calle Batalla de Monsanto

Alcalá de los Gazules · vivienda · 85 m²

Занятое жильё без доступа и ипотечного финансирования; рыночный ориентир отсутствует, поэтому покупка сейчас не проходит проверку.

Referencia: HIPOGES-RARE-02718

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято и рынок не подтверждён

Это жильё площадью 85 м² в Alcalá de los Gazules, продаваемое банком по цене 89 000 EUR; объект занят арендатором, доступа внутрь нет, ипотека не предусмотрена.

Рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнить цену с подтверждённой стоимостью нельзя.

Решающее значение имеют условия аренды и возможность получить владение.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтверждённых сопоставимых объектов нельзя определить, оправдана ли цена 89 000 EUR.
Договор аренды и статус платежей
Аренда может ограничить получение владения и повлиять на фактическую доходность.
Обременения и зарегистрированные права
Неизвестные обременения могут увеличить расходы и осложнить перепродажу.

Цена прямой продажи: 89 000 EUR; Площадь объекта: 85 м²; Рыночный якорь отсутствует в данных

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как сданный в аренду, внутренний доступ отсутствует. Условия договора, срок аренды и порядок получения владения не раскрыты; это может существенно задержать или осложнить фактическое владение.
No financiable mediante hipoteca
Описание прямо указывает, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотека. Это ограничивает круг покупателей и требует подтверждения собственного финансирования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges полный договор аренды и документы о статусе платежей
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Заказать актуальную nota simple и сертификат обременений по объекту
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Запросить визит или официальное подтверждение невозможности осмотра с актуальными фотографиями
P1
Собрать три сопоставимых предложения или сделки в Alcalá de los Gazules перед подачей оферты

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges полный договор аренды и документы о статусе платежей. Заказать актуальную nota simple и сертификат обременений по объекту.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.