Vivienda en venta en Cartagena: calle ELOY GONZALO

Cartagena · vivienda · 91 m²

Объект с арендатором, без доступа внутрь и без ипотечного финансирования; обоснованность цены 97 951 EUR проверить невозможно.

Referencia: HIPOGES-RARE-02772

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят арендатором, рыночный ориентир отсутствует

Это прямая банковская продажа жилья площадью 91 м², занятого арендатором и недоступного для внутреннего осмотра.

Запрашиваемая цена составляет 97 951 EUR, но подтверждённого рыночного ориентира нет, поэтому сравнить цену с рынком и сформировать встречные предложения невозможно.

Решение определят условия аренды и достаточные сопоставимые данные; первым шагом следует запросить договор аренды и историю платежей.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Срок, размер платежа, просрочки и права арендатора определяют доходность и срок фактического получения владения.
Обременения и регистрационный статус
Неизвестные обременения могут увеличить стоимость приобретения или ограничить распоряжение объектом.
Состояние интерьера
Внутренние помещения не показаны, поэтому бюджет ремонта и пригодность жилья не подтверждены.

Запрашиваемая цена банка: 97 951 EUR; Площадь по объявлению: 91 м²; Объект заявлен как сданный в аренду

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Недвижимость передаётся с арендатором и без доступа внутрь; условия аренды могут ограничить пользование объектом и осложнить или задержать получение владения.
No financiable mediante hipoteca
Продавец прямо указывает, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотека; потребуется собственный капитал и круг будущих покупателей также может быть уже.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и сведения о спорах
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Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Cartagena
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Подобрать минимум три сопоставимых объекта в той же микрозоне Cartagena
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Запросить актуальный осмотр или фотоотчёт интерьера через Hipoges

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Cartagena (Murcia). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и сведения о спорах. Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Cartagena.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.