Vivienda en venta en Monóvar/Monòver: Calle Escriptor Enric Valor

Monóvar/Monòver · vivienda · 123 m²

Прямая продажа банка с большим дисконтом, но объект занят, не осмотрен и прямо помечен как неипотечный.

Referencia: HIPOGES-RARE-02777

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: купить у банка с арендатором

Это прямая продажа банка: цена выглядит сильно ниже расчетного рыночного ориентира, но объект занят и не подлежит ипотеке.

Практически это значит, что вы покупаете не только квартиру, но и риск по аренде и срокам передачи.

Осмотр внутри недоступен, поэтому скрытый ремонт или спор по договору могут съесть часть дисконта.

Confianza del análisis IA73/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние внутри
Может сильно изменить итоговый бюджет сделки.
Условия аренды
Определяют, когда и как можно получить фактическое владение.
Carga y cargas
Могут добавить к цене скрытые обязательства.

1 Idealista comp; provided marketPricePerM2 for Monóvar/Monòver; экономическая оценка по району и классу жилья

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Квартира уже занята; вы можете унаследовать арендатора и условия текущего договора. Это может затянуть получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет доступа внутрь, поэтому реальное состояние, комплектность и возможные скрытые проблемы не подтверждены.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо сказано, что ипотечное финансирование не подходит. Это сужает круг покупателей и ухудшает ликвидность.
Cargas desconocidas
По cargas нет подтвержденной информации. Для прямой покупки это важно, потому что скрытые обременения влияют на итоговую стоимость.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Попросить договор аренды и срок
P1
Проверить внутриoтделочное состояние через агента
P1
Сделать контрпредложение на 79 050 €

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир по рынку около 192 тыс. €, а запрашиваемая цена 93 тыс. €. Разрыв выглядит большим, но часть дисконта объясняется занятостью и ограничениями по сделке.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Попросить договор аренды и срок.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.