Vivienda en venta en Santa Fe: calle LA NIÑA

Santa Fe · vivienda · 171 m²

Цена 167 000 EUR не подтверждена рынком, объект занят арендатором, осмотр невозможен, ипотечное финансирование не предполагается.

Referencia: HIPOGES-RARE-02795

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят арендатором, рыночный ориентир отсутствует

Это прямая банковская продажа жилья площадью 171 м² за 167 000 EUR, занятого арендатором и недоступного для осмотра.

Подтвержденного рыночного ориентира нет, поэтому цену предложения и встречные предложения обосновать невозможно.

Решение определяют условия аренды, возможность получения владения и реальные сопоставимые продажи.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтвержденных аналогов невозможно определить обоснованную цену предложения с учетом аренды.
Условия аренды
Срок, доходность, задолженность и права арендатора определяют денежный поток и сроки получения владения.
Обременения и регистрационные данные
Они могут повлечь дополнительные расходы или ограничить распоряжение объектом.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец прямо указывает действующую аренду, отсутствие владения и невозможность осмотра; это может задержать получение свободного владения и снизить цену перепродажи.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении объект указан как неподходящий для покупателей, которым требуется ипотека, что сужает круг покупателей и требует заранее подтвердить источник средств.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges договор аренды, платежную историю и подтверждение отсутствия спора с арендатором.
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Собрать минимум три сопоставимых объекта продажи в Santa Fe с поправкой на площадь, состояние и занятность.
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Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad.
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Запросить visita; при отказе потребовать актуальный технический отчет и фотографии интерьера.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges договор аренды, платежную историю и подтверждение отсутствия спора с арендатором.. Собрать минимум три сопоставимых объекта продажи в Santa Fe с поправкой на площадь, состояние и занятность..

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