Vivienda en venta en Pulpí: Avenida enida ANDALUCIA

Pulpí · vivienda · 119 m²

Объект с арендатором, без доступа внутрь и без подтвержденной рыночной цены; запрашиваемые 188885 EUR оценить невозможно.

Referencia: HIPOGES-RARE-02844

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят, рыночный ориентир отсутствует

Это банковская продажа квартиры площадью 119 м², занятой арендатором и недоступной для внутреннего осмотра.

Запрашиваемая цена составляет 188885 EUR, но допустимого рыночного ориентира нет, поэтому скидку и встречное предложение рассчитать нельзя.

Решение определяют условия аренды и реальная стоимость занятого объекта; первым шагом следует запросить договор аренды и актуальную простую выписку.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без нее нельзя определить обоснованную цену предложения и скидку за занятую квартиру.
Условия аренды
Срок, продление, платежная дисциплина и защита арендатора определяют доходность и срок получения владения.
Carga y deudas
Сохраняющиеся обременения, задолженность по сообществу собственников или налогу IBI уменьшают допустимую цену.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Квартира продается без владения и с арендатором; это может задержать или осложнить получение фактического владения и ограничивает круг последующих покупателей.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется финансирование; вероятна покупка только за собственные средства.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и сведения о спорах с арендатором.
P0
Получить актуальную простую выписку (nota simple actualizada) из соответствующего Registro de la Propiedad.
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Собрать не менее трех подтвержденных аналогов продаж в Pulpí для квартир сопоставимой площади.
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Запросить осмотр квартиры и письменное подтверждение возможности ипотечного финансирования.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Pulpí (Almería). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и сведения о спорах с арендатором.. Получить актуальную простую выписку (nota simple actualizada) из соответствующего Registro de la Propiedad..

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