Vivienda en venta en San Pedro del Pinatar: Calle Almirante Mendizabal y Cortazar

San Pedro del Pinatar · vivienda · 129 m²

Квартира 129 м² (2004) в San Pedro del Pinatar сдана в аренду, осмотр невозможен; asking 169 000 EUR против опоры провинции 141 087 EUR.

Referencia: HIPOGES-RARE-02861

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: сдана арендатору, asking выше опоры

Квартира 129 м² 2004 года в San Pedro del Pinatar сдана в аренду, без осмотра и ипотеки; asking 169 000 EUR при опоре 141 087 EUR.

Решение SKIP держится на провинциальной опоре ниже asking и на аренде, хотя ближайшие объявления по размеру дороже опоры.

Решают рента и срок договора: это доходный актив для специалиста, а не флип.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рента и срок договора
Определяют доходность и возможность продать пустой.
Cargas
Данных нет.

121 sale comps · провинция Murcia (в San Pedro del Pinatar мало объявлений) · €/m² 1093.69

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте: «Inmueble alquilado y sin acceso al interior»; покупатель принимает договор аренды, свободной квартиры не получит.
No financiable mediante hipoteca
В тексте: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (121 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges договор аренды (рента, срок, залог) и nota simple
P1
3 comps в San Pedro del Pinatar (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de San Pedro del Pinatar (Murcia). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора посчитана по провинции Murcia, потому что в самом San Pedro объявлений мало; ближайшие объявления по размеру показывают заметно более высокие цены за м², поэтому опора, вероятно, занижена.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges договор аренды (рента, срок, залог) и nota simple.

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