Vivienda en venta en Vera: calle AGUILA REAL
Vera · vivienda · 85 m²
Занятое жильё без доступа и ипотечного финансирования предлагается за 160 000 EUR при рыночном ориентире 142 012 EUR.
Datos actualizados: 6 de noviembre de 2026
Не идти: занято и цена выше рыночного ориентира
Это жильё площадью 85 м² в Вере, предлагаемое банком напрямую, но объект занят и недоступен для осмотра.
Цена предложения составляет 160 000 EUR против рыночного ориентира 142 012 EUR, поэтому решение SKIP согласуется с данными двигателя.
Решающее обстоятельство — подтверждённая занятость при отсутствии доступа и ипотечного финансирования.
9 sale comps · Idealista · Vera · €/m² 1670.7274118412492; 9 сопоставимых продаж жилья в Вере; Idealista, локальная выборка по Вере
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda con ascensor en propiedad ubicada en la localidad de Vera (Almería). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения превышает рыночный ориентир, рассчитанный по девяти сопоставимым продажам. Дополнительное ухудшение связано с отсутствием доступа внутрь и невозможностью проверить фактическое состояние объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad по объекту в Вере. Запросить у Hipoges документы о занятости и порядке передачи владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.