Vivienda en venta en Utiel: calle SAN GREGORIO

Utiel · vivienda · 551 m²

Объект занят и недоступен для осмотра; при отсутствии рыночного ориентира покупка по цене 267000 EUR не подтверждена.

Referencia: HIPOGES-RARE-02992

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято, без доступа и без рыночного ориентира

Это жилье площадью 551 м² в Utiel, продаваемое банком напрямую, но объект занят арендатором и недоступен для осмотра.

Цена предложения составляет 267000 EUR; рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнение с надежной средней стоимостью невозможно.

Решение определяется условиями аренды, передачей владения и юридической проверкой; первым шагом нужно получить договор аренды и актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтвержденных сопоставимых продаж нельзя понять, соответствует ли цена банка объекту площадью 551 м² в Utiel.
Правовой статус аренды и владения
Срок аренды, наличие просрочки и права арендатора определяют сроки получения владения и возможные расходы.
Обременения и задолженности
Неизвестные cargas могут уменьшить экономический результат и повлиять на возможность регистрации права.

Цена предложения банка: 267000 EUR; Площадь объекта: 551 м²; Данные valuation_context не заменяют market_anchor

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании указано, что объект сдан в аренду, не имеет доступа для покупателя и продается без владения. Передача владения может быть существенно осложнена и повлиять на срок и экономику сделки.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотечное финансирование. Это сужает круг покупателей и может потребовать полного собственного финансирования.
Не подтверждено состояние внутри
Внутренние фотографии отсутствуют, доступ внутрь закрыт, а наружные элементы выглядят изношенными. Фактические расходы на ремонт неизвестны и могут существенно изменить цену предложения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента договор аренды, статус платежей и условия передачи владения.
P0
Запросить актуальную nota simple (Registro не указан) и сведения о cargas.
P1
Организовать visita с агентом или получить полный актуальный фото- и технический отчет.
P1
Проверить ипотеку у кредитора и собрать сопоставимые продажи в Utiel.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Не подтверждено состояние внутри. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента договор аренды, статус платежей и условия передачи владения.. Запросить актуальную nota simple (Registro не указан) и сведения о cargas..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.