Vivienda en venta en Ávila: calle DALIA
Ávila · vivienda · 138 m²
Цена 275 000 EUR существенно выше рыночной оценки 133 934 EUR; без значительного снижения цены покупка нецелесообразна.
Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026
Не идти: Цена выше подтвержденной рыночной стоимости
Это жилье площадью 138 м² с тремя парковочными местами в Авиле, продаваемое банком напрямую.
Запрашиваемые 275 000 EUR значительно выше рыночной середины 133 934 EUR и диапазона 123 219–144 648 EUR, поэтому текущая цена не дает приемлемой экономики.
Решение определяется готовностью банка существенно снизить цену и результатами проверки занятости, обременений и состояния.
12 sale comps · Idealista · Ávila · €/m² 970.5336164189667; 12 сопоставимых объектов продажи в Авиле; Источник сопоставимых объектов: Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 275 000 EUR значительно превышает диапазон, сформированный по сопоставимым продажам в Авиле. Рыночная середина составляет 133 934 EUR, а высокая уверенность источника основана на 12 сопоставимых объектах. Неизвестные занятость, обременения и состояние могут доп
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad по объекту на улице Dalia, Ávila.. Организовать визит и проверить занятость, состояние жилья, общих зон и трех парковочных мест..
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