Vivienda en venta en Potríes: calle Llavadors

Potríes · vivienda · 89 m²

Объект с арендатором, без доступа внутрь и без возможности ипотечного финансирования; обоснованную цену предложения определить нельзя.

Referencia: HIPOGES-RARE-03098

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят арендатором, рыночный ориентир отсутствует

Это квартира площадью 89 м², продаваемая банком за 107 770 EUR с действующим арендатором и без доступа внутрь.

Рыночный ориентир отсутствует, поэтому цену предложения и скидку к рынку обосновать нельзя; при этом движок определил решение SKIP из-за подтвержденной занятости.

Решающим документом будет полный договор аренды с платежной историей.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Срок, ставка, задолженность и права арендатора определяют доходность и возможность получить свободное владение.
Carga y deudas
Неизвестные сохраняющиеся обременения или задолженность могут увеличить фактическую стоимость покупки.
Состояние интерьера
Показан только фасад, а фотографии интерьера могут быть неактуальны; возможные расходы на ремонт не оценены.

заявленная банком цена 107 770 EUR; площадь 89 м²; подтвержденная аренда объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Покупатель принимает объект с арендатором и без доступа внутрь; условия аренды могут ограничить распоряжение квартирой и осложнить получение владения.
No financiable mediante hipoteca
Продавец прямо указывает, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотека; потребуется собственный капитал или заранее подтвержденное альтернативное финансирование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges полный договор аренды и подтверждение платежей
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Заказать актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad
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Запросить осмотр либо актуальные датированные материалы о состоянии интерьера
P1
После проверки аренды и аналогов направить банку письменное предложение

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges полный договор аренды и подтверждение платежей. Заказать актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.