Vivienda en venta en Colmenar Viejo: calle Maestro Gregorio Baudot
Colmenar Viejo · vivienda · 58 m²
Жильё с подтверждённой арендой, без доступа и без ипотечного финансирования; цена предложения 207 036 EUR, но рыночная стоимость не подтверждена.
Datos actualizados: 31 de octubre de 2026
Не идти: занято, нет рыночного ориентира
Este es un apartamento de 58 m2 en Colmenar Viejo, vendido directamente por el banco y ocupado por el arrendatario sin acceso dentro.
El precio de la oferta es de 207,036 EUR, pero no hay mercado medio y rango, por lo que es imposible comparar el precio con el mercado.
La solución es el motor SKIP; primero necesita obtener los documentos de alquiler y la nota actual simple, así como comprobar las ventas comparables.
60 sale comps · провинция Madrid (в Colmenar Viejo мало объявлений) · €/m² 2353.859236376258; Цена предложения банка составляет 207 036 EUR.; Указано, что объект сдан в аренду и недоступен для осмотра.
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (60 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5212312VL3051S
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Colmenar Viejo (Madrid). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная стоимость не может быть рассчитана по предоставленным данным. Цена банка остаётся единственным денежным ориентиром до получения сопоставимых сделок и проверки аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple y certificación de cargas del expediente.. Запросить у банка договор аренды, историю платежей и информацию о спорах с арендатором..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.