Vivienda en venta en Benalup-Casas Viejas: calle LA TORRE

Benalup-Casas Viejas · vivienda · 55 m²

Квартира 55 м² (2007) в Benalup-Casas Viejas сдана в аренду, без осмотра и ипотеки; аск 115 000 EUR против опоры 83 688 EUR.

Referencia: HIPOGES-RARE-03343

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: сдана в аренду, аск намного выше опоры

Квартира 55 м² (2007) на calle La Torre, Benalup-Casas Viejas, продаётся банком вместе с действующим договором аренды, без осмотра и ипотеки.

Аск 115 000 EUR заметно выше провинциальной опоры 83 688 EUR, а арендная плата неизвестна.

Решают условия договора.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Условия договора аренды
От арендной платы, срока и индексации зависит доходность; в тексте их нет.
Cargas
Данных нет.

39 sale comps · провинция Cádiz (в Benalup-Casas Viejas мало объявлений) · €/m² 1521.59

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «Esta propiedad se encuentra alquilada… El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente».
No financiable mediante hipoteca
Банк пишет: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Запросить у Hipoges договор аренды, ставку и срок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Benalup-Casas Viejas (Cádiz). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора провинциальная и лишь ориентир; даже по ней аск заметно выше. Объект продаётся как инвестиция с арендатором, а не как свободная квартира.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.