Vivienda en venta en Ayamonte: calle ALMERIA

Ayamonte · vivienda · 85 m²

Покупка за 198 000 EUR без доступа внутрь и с действующей арендой не обоснована подтвержденной рыночной стоимостью.

Referencia: HIPOGES-RARE-03373

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: объект занят, рыночный ориентир отсутствует

Это банковская продажа занятого арендатором жилья площадью 85 м² без доступа внутрь.

Запрашиваемая цена составляет 198 000 EUR, но подтвержденной средней рыночной стоимости нет, поэтому скидку и разумную встречную цену определить нельзя.

Решающий вопрос — условия аренды и реальная возможность получить владение; первым шагом следует запросить договор аренды и nota simple actualizada.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Срок, доходность, задолженность и права арендатора определяют денежный поток и возможность получить владение.
Обременения и реестровое описание
Сохраняющиеся обременения или расхождения в праве собственности могут увеличить затраты и ограничить финансирование.
Состояние внутренних помещений
Интерьер недоступен для осмотра, поэтому фактический ремонтный бюджет неизвестен.

запрашиваемая банком цена 198 000 EUR; площадь 85 м²; подтвержденная занятость арендатором

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект продается без владения и без доступа внутрь; аренда может ограничить использование, снизить ликвидность и осложнить получение фактического владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и сведения о судебных спорах
P0
Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad
P1
Запросить осмотр или актуальный отчет с датированными фотографиями интерьера
P1
Проверить ипотечное финансирование и подавать предложение только после получения трех сопоставимых продаж

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Ayamonte (Huelva). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и сведения о судебных спорах. Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.