Vivienda en venta en Yecla: poligono PRE. HOYA DEL RASO POLIG

Yecla · vivienda · 59 m²

Жильё занято и продаётся без доступа внутрь; рыночный ориентир не подтверждён, а пригодность для ипотечного покупателя ограничена.

Referencia: HIPOGES-RARE-03389

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занятое жильё без доступа

Это жильё площадью 59 м² в Yecla с полной собственностью, но объект сдан в аренду, не имеет доступа внутрь и продаётся без передачи фактического владения.

Цена предложения составляет 80 000 EUR, однако рыночный ориентир отсутствует, поэтому экономику сделки подтвердить нельзя.

Решающее обстоятельство — условия аренды и возможность получить владение; первым шагом нужно запросить nota simple и полный пакет документов у банка.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Обременения и задолженности
Неизвестные cargas могут увеличить фактическую стоимость приобретения и повлиять на возможность регистрации права.
Estado real del objeto
Внутренний осмотр невозможен, а фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию.
Условия аренды и статус платежей
Срок аренды, просрочки и права арендатора влияют на сроки получения владения и денежный поток.

Цена предложения банка: 80 000 EUR; Площадь объекта: 59 м²; Указано, что объект сдан в аренду и доступ внутрь отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании указано, что объект сдан в аренду, не имеет доступа внутрь и продаётся без передачи владения. Получение фактического владения может затянуться и потребовать дополнительных расходов.
No financiable mediante hipoteca
Описание прямо предупреждает, что объект не подходит покупателям, которым требуется финансирование; причина ограничения не раскрыта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по объекту в Yecla и документы банка о передаче владения
P0
Попросить банк предоставить договор аренды, статус платежей и письменное объяснение ограничения ипотечного финансирования
P1
Организовать visita или получить независимый отчёт о текущем состоянии жилья
P1
Запросить три сопоставимые продажи жилья в Yecla и направить банку предложение не выше 68 000 EUR после проверок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Yecla (Murcia). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по объекту в Yecla и документы банка о передаче владения. Попросить банк предоставить договор аренды, статус платежей и письменное объяснение ограничения ипотечного финансирования.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.