Vivienda en venta en Coria del Río: calle PASTORCITO

Coria del Río · vivienda · 86 m²

Прямая продажа за 117 000 EUR: объект занят арендатором, без доступа и без ипотечного финансирования; рыночную цену подтвердить нельзя.

Referencia: HIPOGES-RARE-03999

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято и нет рыночного якоря

Это жилье площадью 86 м² в Coria del Río, продаваемое банком напрямую по запрашиваемой цене 117 000 EUR; объект занят арендатором и без доступа внутрь.

Рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнить цену с подтвержденной рыночной стоимостью нельзя, а ипотечное финансирование исключено самим объявлением.

Решение SKIP определяется сочетанием подтвержденной занятости и отсутствия рыночных данных.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтвержденных сопоставимых продаж нельзя понять, насколько цена 117 000 EUR соответствует рынку.
Обременения и задолженности
Неизвестные cargas могут увеличить фактическую стоимость сделки и изменить экономику покупки.
Фактическое состояние
Фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию, а осмотр запрещен.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании указано, что объект сдан в аренду, находится без владения продавца и не может быть осмотрен. Это может задержать или осложнить получение фактического владения.
No financiable mediante hipoteca
В карточке прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотека. Это сужает круг покупателей и требует подтверждения доступного финансирования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple актуализированную и certificación de cargas у банка или продавца.
P0
Запросить договор аренды, сведения о платежах и письменное разъяснение о передаче владения.
P1
Проверить ипотечное финансирование и возможность кредитования этого конкретного объекта.
P1
Запросить visita и не подавать предложение до проверки состояния внутри.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple актуализированную и certificación de cargas у банка или продавца.. Запросить договор аренды, сведения о платежах и письменное разъяснение о передаче владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.