Vivienda en venta en Santa Olalla: calle Hermanos Morgan

Santa Olalla · vivienda · 201 m²

Прямая продажа занятого объекта без доступа и без подтверждённого рыночного якоря; ипотечное финансирование прямо ограничено.

Referencia: HIPOGES-RARE-04053

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: объект занят и рынок не подтверждён

Это жилая недвижимость площадью 201 м² в Santa Olalla с ценой предложения 132000 EUR; объект сдан в аренду, не передаётся во владение и недоступен для осмотра.

Рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнить цену с подтверждённой стоимостью невозможно, а ипотечное финансирование прямо ограничено.

Решающее значение имеют договор аренды, условия получения владения и обременения; первым шагом нужно запросить эти документы у Hipoges.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус аренды и условия освобождения
Договор может определять срок аренды, размер дохода и сложность получения владения.
Обременения и ипотека
Неизвестные обременения могут увеличить стоимость сделки или препятствовать регистрации права.
Фактическое состояние и соответствие фотографий
Доступ внутрь отсутствует, а описание предупреждает, что фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию.

Цена предложения банка: 132000 EUR; Площадь: 201 м²; Описание указывает на аренду, отсутствие владения и отсутствие доступа внутрь

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание указывает, что объект сдан в аренду, не передаётся во владение и недоступен для осмотра. Срок получения фактического владения и расходы зависят от договора аренды и поведения жильцов.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотечное финансирование. Это сужает круг покупателей и может потребовать полного финансирования собственными средствами.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges полный договор аренды, подтверждение платежей и письменные условия передачи владения
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Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas по объекту в Santa Olalla
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Организовать visita или запросить у продавца актуальный видеоотчёт о состоянии
P1
Запросить у агента три или более сопоставимых предложения и сделки по Santa Olalla до подачи встречного предложения

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges полный договор аренды, подтверждение платежей и письменные условия передачи владения. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas по объекту в Santa Olalla.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.