Vivienda en venta en Prado del Rey: Calle Juan Ramón Jiménez

Prado del Rey · vivienda · 86 m²

Банковская продажа за 123 000 EUR; рыночная цена не подтверждена, поэтому сначала нужны сопоставимые продажи, осмотр и проверка Registro.

Referencia: HIPOGES-RARE-04066

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря, нужна проверка

Это жилая недвижимость площадью 86 м² в Prado del Rey, предлагаемая банком напрямую за 123 000 EUR.

Рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнение цены с подтвержденной рыночной стоимостью и расчет дисконта невозможны.

Решение определяется получением сопоставимых фактических продаж, а первым шагом должны стать nota simple, проверка задолженностей и visita.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость объекта не подтверждена
Занятый объект может задержать и усложнить получение владения и увеличить расходы.
Обременения и задолженности не указаны
Неизвестные cargas, IBI или расходы сообщества могут увеличить общую стоимость сделки.
Физическое состояние не описано
Без фотографий и осмотра невозможно оценить ремонтный бюджет и пригодность жилья.

Цена предложения банка: 123 000 EUR; Жилая недвижимость площадью 86 м² в муниципалитете Prado del Rey; Год постройки 1996

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить сопоставимые фактические продажи жилья около 86 м² в Prado del Rey
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Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad и справки об IBI и gastos de comunidad
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Организовать visita и запросить подтверждение статуса занятости и состояния объекта
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Проверить условия ипотеки и подать банку предложение по одному из сценариев после проверок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить сопоставимые фактические продажи жилья около 86 м² в Prado del Rey. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad и справки об IBI и gastos de comunidad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.