Vivienda en venta en Calasparra: calle Mayor

Calasparra · vivienda · 100 m²

Покупка за 73 000 EUR без доступа внутрь и с действующей арендой: оценить скидку и сроки получения владения невозможно.

Referencia: HIPOGES-RARE-04150

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: объект занят арендатором, рыночный ориентир отсутствует

Это квартира площадью 100 м² в Calasparra, которая продаётся банком за 73 000 EUR без передачи владения и без доступа внутрь.

Рыночная середина отсутствует, поэтому сравнить цену предложения с подтверждённой стоимостью нельзя.

Решающий вопрос — условия действующей аренды и реальный срок получения владения; первым шагом следует запросить договор аренды и nota simple actualizada.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Срок, арендная плата, просрочки и статус арендатора определяют денежный поток и возможность получить владение.
Carga y deudas
Зарегистрированные права и задолженности могут увеличить фактическую стоимость приобретения.
Состояние интерьера
Наружная фотография не позволяет определить необходимый ремонт и проверить заявленные характеристики.

Цена прямой продажи Hipoges — 73 000 EUR; Заявленная площадь — 100 м²; В описании указано, что объект сдан в аренду

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Hipoges прямо указывает, что объект сдан в аренду, передаётся без владения и недоступен для осмотра; это может отложить или осложнить получение фактического владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и подтверждение отсутствия судебного спора
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Получить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad, обслуживающем Calasparra
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Запросить visita или актуальный датированный отчёт о внутреннем состоянии
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После проверки аналогов подать Hipoges условное предложение с учётом аренды и выявленных расходов

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Calasparra (Murcia). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и подтверждение отсутствия судебного спора. Получить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad, обслуживающем Calasparra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.