Vivienda en venta en Camas: calle Rafael Alberti

Camas · vivienda · 55 m²

Объект с арендатором и без доступа внутрь; обоснованность цены 116 000 EUR проверить невозможно из-за отсутствия рыночного ориентира.

Referencia: HIPOGES-RARE-04169

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занят арендатором, рыночный ориентир отсутствует

Это квартира площадью 55 м², продаваемая банком за 116 000 EUR с действующим арендатором и без доступа внутрь.

Рыночный ориентир отсутствует, поэтому цену запроса нельзя сопоставить с подтвержденной рыночной стоимостью.

Решающий вопрос — условия аренды и стоимость занятого объекта; первым шагом следует запросить договор аренды и платежную историю.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость занятого объекта
Без нее нельзя определить разумную цену покупки или размер скидки за аренду и отсутствие доступа.
Условия аренды
Срок, ставка, платежная дисциплина и права арендатора определяют доходность и сроки получения владения.
Обременения и ипотечная пригодность
Зарегистрированные права и ограничения могут уменьшить стоимость и помешать банковскому финансированию.

Запрашиваемая банком цена 116 000 EUR; Площадь 55 м²; Подтвержденная аренда объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец прямо указывает, что объект сдан в аренду, не передается свободным и недоступен для осмотра; это может осложнить или задержать получение владения и ограничить финансирование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и подтверждение отсутствия судебного спора
P0
Собрать не менее трех сопоставимых объектов около 55 м² в Камасе с корректировкой на аренду
P1
Запросить актуальную nota simple в Реестре собственности
P1
Организовать визит через Hipoges и только после проверок подать предложение

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Camas (Sevilla). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges договор аренды, историю платежей и подтверждение отсутствия судебного спора. Собрать не менее трех сопоставимых объектов около 55 м² в Камасе с корректировкой на аренду.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.