Vivienda en venta en Hinojos: calle COOPERATIVA

Hinojos · vivienda · 106 m²

Банковская продажа занятого жилья без доступа: цена предложения 160000 EUR, а рыночный ориентир и состояние не подтверждены.

Referencia: HIPOGES-RARE-04252

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято третьими лицами без доступа и ипотеки

Это банковская продажа жилья площадью 106 м² в Hinojos, занятого третьими лицами и недоступного для осмотра.

Цена предложения составляет 160000 EUR, но рыночный ориентир отсутствует, поэтому экономический запас не подтверждён.

Решающий фактор — условия и срок получения фактического владения; первым шагом следует запросить у Hipoges письменные сведения о занятии и порядке передачи объекта.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтверждённых сопоставимых продаж нельзя оценить, оправдывает ли дисконт расходы и срок получения владения.
Обременения и задолженности
Они могут увеличить полную цену приобретения сверх цены предложения.
Фактическое состояние
Доступ внутрь отсутствует, а фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию; ремонтный бюджет неизвестен.

149 sale comps · провинция Huelva (в Hinojos мало объявлений) · €/m² 1474.5245441795232; Указана цена предложения 160000 EUR.; Объект площадью 106 м² находится в муниципалитете Hinojos.

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В объявлении прямо указано, что объект занят третьими лицами, передача владения может затянуться и усложниться.
No financiable mediante hipoteca
Продавец прямо указывает, что объект не подходит покупателям, которым требуется ипотечное финансирование; это сужает ликвидный спрос и требует собственных средств.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (149 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges письменное подтверждение статуса занятия, основания проживания третьих лиц и порядка передачи владения.
P0
Запросить актуальную nota simple и справку о задолженности по IBI и сообществу собственников.
P1
Собрать минимум три сопоставимые продажи жилья в Hinojos и проверить цену предложения 160000 EUR.
P1
Запросить условия осмотра или документированный отчёт о состоянии и только после этого подавать предложение.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Hinojos (Huelva). Disponemos de esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida, optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna, con paredes lisas que aportan una sensación de amplitud y orden, ideal para espacios contemporáneos que combinan perfectamente con cualquier estilo de mobiliario o decoración, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar. Cuenta con un espacioso patio trasero dónde disfrutar del exterior de la vivienda y del privilegiado clima de la zona. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир для продаваемого объекта отсутствует, поэтому диапазон и скидку к рынку определить нельзя.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges письменное подтверждение статуса занятия, основания проживания третьих лиц и порядка передачи владения.. Запросить актуальную nota simple и справку о задолженности по IBI и сообществу собственников..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.