Vivienda en venta en Candelaria: calle MENCEY ADJONA

Candelaria · vivienda · 110 m²

Фиксированная цена 299000 € не подтверждена рынком, объект продаётся с действующим арендатором, без осмотра и без ипотечного финансирования.

Referencia: HIPOGES-RARE-04285

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — арендатор внутри, без ипотеки и без осмотра

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 299000 €, но цена не подтверждена аналогами продаж: в данных есть только арендные объявления.

Практический смысл дисклеймера Hipoges простой: квартира уже сдана, осмотреть её нельзя, а ипотека под неё недоступна, то есть вы покупаете не свободное жильё, а арендный поток с ограниченной ликвидностью.

При таких вводных нельзя уверенно считать справедливую цену или безопасный контроффер.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Срок и условия аренды
Определяет ликвидность, доходность и сроки получения контроля над объектом.
Рыночная цена продажи
Без неё нельзя понять, есть ли запас к цене банка.
Состояние интерьера
Может сильно изменить итоговую стоимость владения.

12 idealista-rent объявлений в Candelaria; asking price банка

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Это не свободная квартира: покупатель входит в действующий договор аренды и не сможет передать объект пустым по своему усмотрению.
No se ha podido visitar el inmueble
Без визита нельзя подтвердить состояние, планировку, фактическую площадь и возможные скрытые затраты на ремонт.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым нужно ипотечное финансирование.
Valor de mercado sin verificar
В данных есть только арендные аналоги; они не позволяют доказать дисконт или справедливость цены покупки 299000 €.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Запросить договор аренды и историю оплат
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Собрать sale comps по Candelaria
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Потребовать фото/видео интерьера

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить договор аренды и историю оплат.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.