Vivienda en venta en Isla Cristina: plaza DE LA HIGUERITA

Isla Cristina · vivienda · 101 m²

Продажа без доступа к объекту и с подтверждённой арендой; при отсутствии рыночного якоря покупка сейчас не проходит проверку.

Referencia: HIPOGES-RARE-04455

Datos actualizados: 22 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: объект занят, рынок не подтверждён

Это жильё площадью 101 м² в Isla Cristina, продаваемое банком без доступа внутрь и с подтверждённой арендой.

Цена предложения составляет 113000 EUR, но рыночная стоимость не подтверждена допустимым якорем, а расходы по cargas неизвестны.

Решающий вопрос — юридический статус аренды и порядок получения владения; первым шагом нужно запросить у банка договор аренды и документы по передаче владения.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус аренды и фактического проживания
Определяет сроки получения владения, денежные расходы и возможность использования объекта.
Зарегистрированные cargas
Неизвестные обременения могут увеличить фактическую стоимость приобретения.
Фактическое состояние внутри
Фотографии и характеристики могут не соответствовать текущему состоянию, а расходы на ремонт неизвестны.

цена предложения банка: 113000 EUR; площадь 101 м² и год постройки 2010

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании указано, что объект сдан в аренду, не имеет доступа для осмотра и продаётся без владения. Аренда и получение владения могут существенно задержать или осложнить использование объекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у банка договор аренды и подтверждение статуса владения
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Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas из материалов продажи
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Организовать visita или получить через банк актуальные фото и акт состояния
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Собрать минимум три подтверждённые сопоставимые продажи в Isla Cristina и только после этого подать встречное предложение

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Isla Cristina (Huelva). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка договор аренды и подтверждение статуса владения. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas из материалов продажи.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.