Vivienda en venta en Ciempozuelos: calle Marte

Ciempozuelos · vivienda · 70 m²

Квартира 70 кв.м в Ciempozuelos за 218 000 EUR, занята третьими лицами и без владения, цена выше рынка.

Referencia: HIPOGES-RARE-04558

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: оккупировано, без владения, выше рынка

Это квартира 70 кв.м в Ciempozuelos (Madrid) за 218 000 EUR, занятая третьими лицами и без владения, без ипотеки.

Цена выше рыночного ориентира около 168 000 EUR, издержки освобождения — на покупателе.

Решает радикальное снижение цены и подтверждение освобождения.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Издержки и сроки выселения
Определяют реальную стоимость входа.
Cargas и долги comunidad
Переходят на покупателя.

90 sale comps · провинция Madrid (в Ciempozuelos мало объявлений) · €/м² 2398.9

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «INMUEBLE SIN POSESIÓN» и «ocupada por terceros. No se puede visitar»; расходы по освобождению — на покупателе.
No financiable mediante hipoteca
В описании: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Пропустить при текущей цене или ждать снижения существенно ниже рынка
P1
При интересе — оценить издержки выселения у юриста

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Ciempozuelos (Madrid). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выше рыночного ориентира, объект занят и без владения. Расходы на освобождение и отсутствие ипотеки лишают сделку смысла при этой цене.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Пропустить при текущей цене или ждать снижения существенно ниже рынка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.