Vivienda en venta en Lugo: ronda del CARMEN
Lugo · vivienda · 106 m²
Это прямая продажа без торгов, но запрашиваемая цена заметно выше рынка; сначала нужны nota simple и визит.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Следить: цена банка выше сопоставимых продаж
Это прямая продажа, не аукцион: запрашиваемые 200 000 € заметно выше ориентировочного рынка около 120 000 € для 106 м² в Lugo.
Полная собственность - плюс, но ocupación и cargas не подтверждены.
Без nota simple и визита цена выглядит завышенной; торг имеет смысл только после проверки документов.
12 Idealista comps in Lugo; valuation_context.marketPricePerM2; 106 m², vivienda, year 1995
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По сопоставимым продажам в Lugo объект выглядит заметно выше рынка; без подтверждения ocupación и cargas цена пока не выглядит обоснованной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить фактическую ocupación.
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